Competenza tecnica specialistica in materia peritale, estimativa e di progettazione

Stima di immobili residenziali e a destinazione commerciale, aree edificabili, terreni, vivai, opifici, immobili ad uso terziario e industriale; stima del canone locativo; consulenza finalizzata alla divisione di patrimoni immobiliari; pareri di congruità; tabelle millesimali; pratiche di aggiornamento catastale; volture catastali; trascrizioni; progettazione architettonica; architettura degli interni

Due diligence

Tale attività accerta e verifica lo stato di fatto di un immobile, prendendo in esame i vari aspetti: edilizi, strutturali, urbanistici, ipotecari e catastali. Un’attività necessaria per accertare la conformità dei beni alle vigenti normative, la presenza o meno di difformità rispetto ai titoli edilizi abilitativi e alla documentazione catastale, la presenza o meno di eventuali vincoli, gravami, ipoteche, pignoramenti, o altri diritti vantati da terzi. L’audit tecnico è rivolto alla ricerca di cause che possono eventualmente incidere sulla commerciabilità ed il godimento dell’immobile.

Progettazione

Le pratiche di progettazione e realizzazione di un edificio non si limitano ai soli aspetti estetici e formali, ma sono determinanti per le prestazioni ed i valori dell’edificio stesso. La professionalità consente di progettare un edificio che possa soddisfare esigenze odierne e future. La consulenza in fase di progettazione, ha anche il fine di analizzare i costi ed ottimizzarne le risorse, sia per la costruzione che per il funzionamento della struttura, attraverso innovative soluzioni progettuali. La gestione di un progetto ed il coordinamento delle varie fasi e competenze professionali può far risparmiare tempo e risorse. Design di alta qualità per ridurre i costi operativi, massimizzare l’efficienza dell’opera e garantire il sua valore a lungo termine.

Valutazioni

L’attività è finalizzata all’individuazione del più probabile valore di mercato di differenti tipologie di immobili. A partire dalle informazioni tipologiche e dimensionali rilevate con l’attività di rilievo e verifica in loco delle condizioni manutentive e di mercato dell’immobile, lo sviluppo della valutazione viene supportato da specifiche indagini di mercato, svolte nelle aree interessate, con riferimento ai settori corrispondenti alle tipologie dell’immobile oggetto di stima. Il servizio consente di individuare tanto il più probabile valore degli immobili, quanto il valore dei canoni locativi.

Lo studio opera con competenza tecnica specialistica in materia peritale, estimativa e di progettazione. Nello svolgimento dell’attività di verifica tecnica, si occupa della valutazione dello stato di un immobile, per gli aspetti edili, strutturali, urbanistici, ipotecari, catastali, ambientali, impiantistici e di manutenzione.
L’attività professionale comprende inoltre lo svolgimento della consulenza tecnica d’ufficio nei procedimenti giudiziari civili, nell’ambito del contenzioso, delle procedure concorsuali e delle esecuzioni immobiliari.

Curriculum vitae
Architetto Carmelo Recatti

notizie

informazioni e riferimenti normativi

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Il Superbonus è un’agevolazione prevista dal Decreto Rilancio che eleva al 110% l’aliquota di detrazione delle spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021, per specifici interventi in ambito di efficienza energetica, di interventi antisismici, di installazione di Leggi tutto…

Il tuo architetto

Il tuo architetto. Istruzioni per l’uso L’Ordine degli Architetti PPC della Provincia di Milano, nell’ottica di promozione del lavoro dell’architetto, ha realizzato una guida per aiutare il committente nella ricerca del professionista più adeguato e per mostrare Leggi tutto…

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