Servizi

  • stima di immobili residenziali e a destinazione commerciale, di aree edificabili, terreni, fondi rustici, boschi, giardini e vivai;
  • stima di opifici, immobili ad uso terziario e industriale;
  • stima del canone locativo di immobili residenziali, terziari, commerciali, ricettivi, industriali;
  • consulenza finalizzata alla divisione di patrimoni immobiliari;
  • consulenza tecnica in materia di verifica di rispondenza tecnico-amministrativa alle prescrizioni di progetto e/o di contratto, capitolati e norme, collaudo dei lavori e fornitura, misura e contabilità dei lavori;
  • pareri di congruità;
  • tabelle millesimali;
  • pratiche di aggiornamento catastale;
  • volture catastali;
  • trascrizioni;
  • progettazione architettonica;
  • architettura degli interni;

Due diligence

Tale attività accerta e verifica lo stato di fatto di un immobile, prendendo in esame i vari aspetti: edilizi, strutturali, urbanistici, ipotecari e catastali. Un’attività necessaria per accertare la conformità dei beni alle vigenti normative, la presenza o meno di difformità rispetto ai titoli edilizi abilitativi e alla documentazione catastale, la presenza o meno di eventuali vincoli, gravami, ipoteche, pignoramenti, o altri diritti vantati da terzi;

L’audit tecnico è rivolto alla verifica di anomalie e criticità che possono interessare il bene, con lo scopo di documentare quelle cause che possono eventualmente incidere sulla commerciabilità ed il godimento dell’immobile.

Valutazioni

L’attività è finalizzata all’individuazione del più probabile valore di mercato di differenti tipologie di immobili. A partire dalle informazioni tipologiche e dimensionali rilevate con l’attività di rilievo e verifica in loco delle condizioni manutentive e di mercato dell’immobile, lo sviluppo della valutazione viene supportato da specifiche indagini di mercato, svolte nelle aree interessate, con riferimento ai settori corrispondenti alle tipologie dell’immobile oggetto di stima. Il servizio consente di individuare tanto il più probabile valore degli immobili, quanto il valore dei canoni locativi.

Progettazione

Le pratiche di progettazione e realizzazione di un edificio non si limitano ai soli aspetti estetici e formali,  ma sono determinanti per le prestazioni ed i valori dell’edificio stesso.
La professionalità dell’architetto consente di progettare un edificio che possa soddisfare esigenze odierne e future. La consulenza in fase di progettazione, ha anche il fine di analizzare i costi ed ottimizzarne le risorse, sia per la costruzione che per il funzionamento della struttura, attraverso innovative soluzioni progettuali.
La gestione di un progetto ed il coordinamento delle varie fasi e competenze professionali può far risparmiare tempo e risorse. I costi di progettazione in genere costituiscono solo una piccola frazione del totale del costo di una costruzione.

Design di alta qualità per ridurre i costi operativi, massimizzare l’efficienza dell’opera e garantire il sua valore a lungo termine.